Precious
Apartments
Top 1
Gartenwohnung
Die Gartenwohnung der Villa Schönbrunn setzt neue Standards im Bezug auf luxuriöses Leben inmitten der Stadt. Centerpiece ist unbestritten das große Wohnzimmer, das sich in Essbereich, Loungelandschaft und Wohnküche gliedert und einen einmaligen Blick hinaus in den großen Eigengarten bietet. Drei große Schiebetüren öffnen den Wohnraum hinaus zum Garten und lassen beide Bereiche zu einer Einheit werden. Der Eigengarten bietet neben einem Pool sowohl eine Outdoorküche als auch eine Außensauna.
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Top 2 & Top 3
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Etagenwohnungen
Die beiden Eigentumswohnungen in den mittleren Etagen verfügen über eine idente Raumaufteilung. Der gesamte Wohnraum gliedert sich ringförmig um den zentralen Stiegenbereich und Wohnungszugang. Hervorzuheben sind hier vor allem die vier Balkone jeder Wohnung – sie stellen ein charakteristisches Element in der architektonischen Gestaltung des Gebäudes dar.
Der rund 70 m² große Wohnbereich teilt sich in Wohnzimmer und Wohnküche und weist einen geschlossenen Kamin auf. Von hier aus hat man einen einmaligen Blick über den Garten der Villa sowie in Richtung Wienerwald. In einem vom offen gestalteten Wohnbereich abgetrennten, privateren Sektor befinden sich drei separat begehbare Zimmer sowie zwei exklusiv ausgestattete Badezimmer.
Heizwärmebedarf (B) 34,9 kWh/m²a, Gesamtenergieeffizienzfaktor (A) 0,81
Top 3 | 2. Obergeschoß
| Nutzfläche gesamt: | 173,26 m2 |
| Balkone gesamt: | 40,64 m2 |
| Vorraum: | 6,63 m2 |
| Wohnküche: | 36,48 m2 |
| Wohnzimmer: | 34,37 m2 |
| Gang: | 6,86 m2 |
| Zimmer 1: | 13,20 m2 |
| Zimmer 2: | 25,97 m2 |
| Zimmer 3: | 22,46 m2 |
| Bad 1: | 5,89 m2 |
| Bad 2: | 6,80 m2 |
| WC 1: | 1,64 m2 |
| WC 2: | 2,53 m2 |
| Abstellraum: | 2,41 m2 |
| Waschraum: | 1,57 m2 |
| Kellerabteil | 6,45 m2 |
| Nutzfläche gewichtet: | 188,74 m2 |
| Kaufpreis teilmöbliert (Küche/Vorraum/Bad 1) | € 2.370.000,- |
| PKW Stellplatz | € 49.000,- |
| jeder weitere Stellplatz | € 39.000,- |
Top 4
Dachgeschoßwohnung
Die Dachgeschoßwohnung, quasi das Penthouse der Mehrfamilienvilla, verfügt über eine einzigartige Raumaufteilung und einige raffinierte Besonderheiten.
Allen voran zählt dazu die große Dachterrasse, die sich in mehrere Lounge bzw. Essbereiche gliedert. Großflächige Beschattung mittels Sonnensegel, ein Whirlpool sowie die gläserne Brüstung, machen diesen Bereich zum krönenden Solitär der Luxuswohnimmobilie. Die Wohnung verfügt des Weiteren über zwei Balkone und zwei Terrassen und bietet somit diverse Möglichkeiten, an die frische Luft zu gehen.
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